在当前房地产行业向新发展模式转型的背景下，2025年6月召开的国务院常务会议指出,要扎实有力推进"好房子"建设,纳入城市更新机制加强工 作统筹,在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持。12月24日，北京出台房地产新政，从放宽非京籍家庭购房条件、优化信贷政策等方 面，进一步满足居民家庭多样化住房需求。此次新政，将非京籍家庭购买五环内商品住房的社保或个税缴纳年限，由原来的"3年"调减为"2 年"；购买五环外商品住房的，由原来的"2年"调减为"1年"。这项政策将激活改善型住房需求，引导市场预期向好。 效果图 ■占据价值高地 稀缺土地奠定根基 北京润园是华润置地最高阶"园"系作品，即华润置地低密战略作品。北京润园所处地块，经过二十余年的发展，已成为具有国际氛围、配套高 度成熟的高端居住板块。 这种稀缺性，更通过优异的规划指标得以强化。项目整体容积率仅为1.01。尤为突出的是，其院墅区的容积率低至0.66。它从根本上保障了社 区的纯粹性与空间尺度的奢侈感。 基于此，项目一期打造建筑面积约700—990平方米双拼院墅，享有约18—20米的宽阔南北楼间距，这一数字背后是居住体验的显著提升。同 时，这种空间尺度在当前高密 ...