周日下午，深圳文华东方酒店的宴会厅，空气里弥漫着一种久违的味道。 那是金钱在剧烈摩擦后产生的焦热味。几百个身家亿万的深圳人挤在这里，只为了一件事：抢房。 回到信悦湾这块地，是有故事的。 它的前身，是深圳著名的"旧改之王"佳兆业手中的东角头项目。2013年，佳兆业豪掷58亿收购深圳航运 集团70%股权，曲线拿下了这块黄金宝地。在当年的佳兆业版图里，这是最耀眼的明珠，货值预估：超 300亿。 但后来的故事大家都知道了。佳兆业的爆雷，来得比项目开发快得多。这颗明珠，差点成了死局。 然后债权人中信来了，用的是"服务信托"模式。 这个词听起来很高级，翻译成大白话就是：把资产圈起来，先把原来的烂账隔离开，然后重新包装上 市，卖个好价钱，大家排队分钱。 中信信悦湾开盘了。选房开始仅仅两个小时，数字就定格在了一个惊人的量级：100亿。 这是什么概念？一家中型上市公司的全年营收，可能也就这么多。而在深圳湾，这只是一个下午的流 水。 更让人咋舌的是价格。在此之前，深圳的房价天花板是深圳湾澐玺的。但信悦湾这一次，直接把天花板 捅穿了。备案均价24.4万/平，最高单价：38万/平。 即使是公认"老钱"最多的上海，最近嘉里金陵华庭二期 ...