存量个人住房公积金贷款利率调整政策 - 中国人民银行于2025年5月7日发布通知，自2025年5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 [1] - 对于2025年5月8日前已发放的存量个人住房公积金贷款，新利率将于2026年1月1日起正式执行 [1][1] - 此次利率调整涉及首套及第二套个人住房公积金贷款 [1] 调整后具体利率水平 - 首套个人住房公积金贷款：5年期以下（含5年）年利率调整为2.1%，5年期以上年利率调整为2.6% [1] - 第二套个人住房公积金贷款：5年期以下（含5年）年利率不低于2.525%，5年期以上年利率不低于3.075% [1] 对借款人的影响与还款安排 - 由于分段计息规则，利率调整后需重新计算首期利息，可能导致部分借款人2026年1月还款额高于原月还款额 [1] - 自2026年2月起，借款人的月还款额将低于调整前的原月还款额 [1]