政策概述 - 云南省住房和城乡建设厅发布公告，将启动第二批次购房补贴活动，活动实施时间为2026年1月1日至3月31日18时，补贴形式为彩云住房消费券，采取先到先得原则 [1] 补贴对象与范围 - 补贴对象为在云南省重点城市范围内购买城镇国有土地上新建商品住宅的年满18周岁以上、具备完全民事行为能力的中国公民 [2] - 所购房屋的新建商品房买卖合同首次登记备案时间和缴纳契税时间需在规定的补贴时间内 [2] - 补贴仅限新建商品住宅，二手房、政策性住房、保障性住房、公寓、商铺、车位等均不在补贴范围内 [2] 补贴标准与规则 - 补贴按新建商品住宅套总价分档进行，每套住宅可享受1次补贴且每位购房人可享受1次补贴 [3] - 套总价不足80万元（不含80万元）的，按税后5000元/套补贴 [3] - 套总价在80万至160万元（不含160万元）的，按税后10000元/套补贴 [3] - 套总价在160万元以上的，按税后15000元/套补贴 [3] - 省级补贴与有条件城市实施的购房补贴政策不冲突，可按所在城市具体政策执行 [3] 申请流程与方式 - 购房人需通过省建行微信小程序“一部手机逛商圈”线上平台进行申请，填写身份信息并上传所需材料 [4] - 需上传的材料包括：购房人身份证正反面照片、商品房买卖合同登记备案表、不动产销售发票（或预收款不征税发票+契税税收完税证明） [4][5] - 上传购房契税税收完税证明后，进行购房补贴核兑 [4] - 申请时间为2026年1月1日至3月31日18时，彩云住房消费券发放完毕或申请时间截止后不再受理新申请，不允许委托或代人申请 [4] 政策优化与调整 - 本次政策对第一批次省级购房补贴彩云消费券的申领审核时间和材料要求进行了优化调整 [5] - 在2025年10月28日至12月31日期间网签备案的新建商品住房，购房人可接续申请第二批次彩云住房消费券 [5] - 申领上传材料时间统一调整为截至2026年3月31日18时 [5] - 申领材料中，“不动产销售发票”调整为可上传“不动产销售发票或预收款不征税发票+契税税收完税证明” [5] - 网签备案登记表所记载的买受人或共有人均可作为契税缴纳人 [5]