2026年钟声敲响，"十五五"宏伟蓝图铺展，决策层目光再度锁定中国经济深层症结——房地产与地方政 府债务。 2025年中央经济工作会议以"八个坚持"圈定任务，末条旗帜鲜明："坚持守牢底线，积极稳妥化解重点 领域风险"，并提出"着力稳定房地产市场""积极有序化解地方政府债务风险"。 2026年，中国将直面全球风险，迈向高质量发展。受访人士表示，一场风险化解攻坚战已拉开大幕：政 策基调较往年微调，更强调金融工具创新与体制机制改革。化解风险不仅是当务之急，更是为中国式现 代化注入持久金融动能。 两大风险"联动出清" 土地财政与房地产曾是中国经济的"金手指"。如今，供求关系逆转，这根支柱开始松动：房地产告别规 模竞赛，地方债亟待优化。如何积极稳妥化解这两大风险，已被写入2026年经济工作的重点任务清单。 "这意味着中央已经意识到房地产和地方债是两个联动的问题，必须同时解决。"厦门大学城市与规划学 院教授赵燕菁向《国际金融报》记者表示，只要房地产价格继续下跌，地方债问题不仅不能解决，而且 会越来越恶化。 "任何债务都有对应资产。"赵燕菁告诉记者，地方债形成的基础设施多为免费或低收费的公益性资产， 其价值通常通过沿线或周 ...