登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 【环球网财经综合报道】2025年12月31日，中国证监会发布《关于推动不动产投资信托基金（REITs）市场高质量发展有关工作的通知》（以下简称《通 知》），并同步出台《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告》。同日，沪深交易所修订发布公募REITs业务规则，进一步完善市场制度 体系，护航REITs市场高质量发展。 《通知》指出，推动商业不动产REITs市场发展是资本市场落实党中央、国务院关于"盘活存量、做优增量""提高直接融资比重"决策部署的重要举措，是通 过市场化机制支持构建房地产发展新模式的有效手段，对促进REITs功能发挥、提升资本市场制度包容性和适应性具有重要意义。各单位需严格落实监管要 求，激发市场主体活力，重点支持符合政策导向、具有商业属性的资产发行商业不动产REITs，鼓励REITs整合业态相近、功能互补的资产组合，提升规模 效应和风险分散能力；同时支持经营规范、治理健全的银行保险业资产管理公司等金融机构参与相关业务，有序拓展原始权益人范围。 审核注册流程优化方面，监管部门将健全规范透明、权责清晰的审核注册流程，统一标准、优化衔接，提 ...