澳大利亚房地产市场动态 - 2025年12月澳大利亚主要城市房价指数环比上涨0.5%，但上涨步伐已放缓 [1][2] - 悉尼和墨尔本房价在12月份环比下跌0.1% [1][2] - 珀斯和阿德莱德房价领涨，12月环比涨幅均为1.9% [1][2] - 布里斯班和达尔文房价紧随其后，12月环比上涨1.6% [1][2] 货币政策与市场前景 - 澳大利亚央行在2025年2月至8月经历短暂宽松周期后，行长Michele Bullock几乎排除了进一步降息的可能性 [1][2] - 央行警告若通胀压力持续，可能重启加息 [1][2] - 由于澳大利亚业主房贷大多采用浮动利率，货币政策转向可能迅速影响楼市情绪 [1][2] - 央行重启加息的风险打击了市场情绪，并令2026年房地产市场前景蒙阴 [1][2]