项目概况 - 位于北京城市副中心通州区杨庄街道的怡乐园二区社区级家园中心已开园运行[1] - 该项目是北京城市副中心城市更新示范项目[5] - 项目在原有闲置废弃的北京探矿机械厂家属院礼堂基础上改造而成[5] 项目定位与功能 - 项目旨在为居民就近提供均衡优质的城市公共服务 相当于城市级物业 有利于补齐城市公共服务设施短板[10] - 项目集商业、民生与社会功能于一体 打造便利的“5分钟生活圈”[3] - 可为周边近3000户居民提供菜篮子、社区食堂、理发、超市等综合便民服务 一站式满足居民生活需求[1][3] 项目设计与规划 - 新建筑为三层 在改建后保留了红砖建筑肌理[8] - 北侧建筑基本按原貌复建 南侧建筑为三层模块化形式 二层以上采用露台式设计[8] - 按照规划 北京城市副中心将在通州区建设36个家园中心[12] - 每个家园中心服务人口约1万至3万人 服务半径约1公里 能就近满足居民工作、居住、休闲、教育、医疗等需求[12]