楼市价格走势 - 2025年楼价累计上升4.70%，扭转了过去三年的跌势 [1] - 过去三年楼价持续下跌，其中2024年下跌6.50%，2023年下跌6.37%，2022年下跌15.56% [1] - 展望2026年首季，中原城市领先指数CCL目标为147点，即再升2.89点或2.01%即可达到 [1] 市场情绪与驱动因素 - 在低息环境下，楼市气氛乐观向好 [1] - 新盘销情不俗，业主心态变强，反价封盘情况增多，买家需要追价，有助推动楼价继续上升 [1] 当前指数表现 - 中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报145.18点，按周升0.26% [1] - CCL(中小型单位)报144.12点，按周升0.4% [1] - CCL Mass及CCL(中小型单位)齐创2024年5月中旬后85周次高 [1] - CCL(大型单位)报144.1点，按周升0.28%，创2024年8月初后73周第4高 [1]