事件概述与整改背景 - 2024年11月，中央通报成都市金牛区对外交流中心存在过度装修问题，被列为整治形式主义典型[1] - 四川省委省政府及成都市委市政府高度重视，要求全面彻底整改并严肃追责问责[1] - 整改过程中，金牛区避免“一刀切”，对已建成设施依法合规、最大限度盘活利用，防止新资源浪费[1] 项目盘活与市场化转型 - 项目周边科研机构、创新企业集聚，年轻就业群体密集，但长期存在会议培训、办公租赁、酒店餐饮等配套短板[1] - 整改将项目盘活与补齐片区公共服务和产业配套功能相结合[1] - 坚持市场化方向，引入专业运营团队，推动项目转向社会化、市场化利用，并于2025年1月以“锦宾国际酒店”品牌对外经营[1] 项目运营与财务表现 - 锦宾国际酒店客源主要来自商务差旅、会议活动及周边企业客户，会议、商务活动及婚宴对入住率带动明显，经营情况比预期稳定[2] - 在不新增投资、不重复建设前提下，通过专业化运营和精准定位释放市场活力[2] - 除酒店功能外，写字楼和公共空间也加快向社会开放，逐步形成会议会务、教育培训、活动展演等复合型使用场景[2] - 截至2025年11月底，项目已承接各类社会化培训、会议活动190余场，与近400家企业和社会组织签订合作协议，累计实现营收超2500万元[2] 问责与制度建设 - 整改中严肃追责问责，对涉嫌违纪违法问题一查到底，涉嫌犯罪的依法移送司法机关[2] - 坚持举一反三、标本兼治，将整改作为提升项目管理和投资监管能力的切入口[2] - 金牛区制定出台《关于坚决落实习惯过紧日子要求进一步强化厉行节约的实施意见》等11份文件，同步修订完善区属国企内审、签证变更等内控制度9项，形成覆盖项目“建、装、用、管”全过程的制度约束体系[3] - 以整改为契机，坚持风腐同查同治，落实“习惯过紧日子”要求，防止类似问题再发生[3]