香港一手超级豪宅市场成交表现 - 2025年香港逾亿元一手超级豪宅成交达101宗，同比上升1%，创近四年新高[1] - 成交宗数连续两年破百，为2013年一手销售条例实施后首次[1] - 2026年开年前两日即录得6宗亿元级成交，已达2025年12月总量（13宗）近半[1] 市场驱动因素与未来展望 - 股市回暖叠加美国重启降息周期推动资金涌入豪宅市场[1] - 港股IPO市场活跃及潜在降息环境将持续激发财富效应[1] - 叠加本地超级豪宅稀缺性，2026年成交量或创2013年条例后新高[1] 成交区域与项目分布 - 2025年港岛区以71宗成交领跑，占比达70.3%[1] - 港岛西半山单区贡献39宗成交[1] - 九龙区录得26宗成交，其中九龙半山与赤柱各占12宗[1] - 新界区仅录得4宗，主要分布在屯门及沙田[1] - 核心地段项目如21 BORRETT ROAD、緻外等成为主力成交标的[1]