整体楼市趋势 - 美联楼价指数最新报134.82点，按周微升0.08%，已连续上升6周，并持续创下19个月新高 [1] - 最新楼价指数较四星期前上升0.94%，较去年低位更是显著上升6.76% [1] 分区楼价表现 - 按周表现呈现分化：港岛楼价指数报140.4点，按周升0.41%；九龙楼价指数报140.8点，按周升0.61%；新界楼价指数报122.96点，按周跌0.45% [1] - 与四星期前相比，三区楼价则全面向上，港岛区、九龙区及新界区分别上升1.01%、1.62%及0.34% [1] 市场情绪与成交量 - 圣诞长假期期间，尽管不少市民外游，但香港楼市热度未减，气氛持续向好 [1] - 二手成交量保持火热，增强了业主信心，导致减价盘减少 [1] - 反映业主放盘态度的美联信心指数最新报77.8点，按周上升4.1% [1] - 信心指数持续高于平均值，预示楼价有力向上 [1]