公司股权变动 - Moerus Capital Management LLC于1月30日减持美联集团120万股 [1] - 减持每股作价为3.0037港元，总金额约为360.44万港元 [1] - 减持后最新持股数目约为3476.46万股，持股比例由5.00%以上降至4.84% [1]

公司股权变动 - Moerus Capital Management LLC于1月30日减持美联集团120万股[1] - 每股作价为3.0037港元，总交易金额约为360.44万港元[1] - 减持后，该机构最新持股数目约为3476.46万股，持股比例由5%以上降至4.84%[1]

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2026年1月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 美聯集團有限公司 (於百慕達註冊成立之有限公司) 呈交日期: 2026年2月2日 I. 法定/註冊股本變動 FF301 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01200 | 說明 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 1,000,000,000 | HKD | | 0.1 HKD | | 100,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 1,000,000,000 | HKD | | 0.1 HKD | | 100,000,000 | 本月底法定/註冊 ...

行业前景 - 香港住宅市场正触底回升，需求全面回暖 [1] - 新楼供应预计从2024年或2025年起逐步减少 [1] - 在供需前景改善下，住宅市场复苏势头有望持续 [1] 市场预测 - 预测2024年香港住宅楼价将上升5%至10% [1] - 预测2024年一手市场成交量将增长5% [1] - 预测2024年二手市场成交量将增长8% [1] 公司影响 - 市场复苏对美联集团构成利好 [1] - 预测的楼价与成交量增长应能推动美联集团盈利，并带动股价上升 [1] - 将美联集团2025至2026年盈利预测分别上调29%及22% [1] - 予美联集团"买入"评级，目标价上调至3.61港元 [1]

行业前景 - 香港住宅市场正触底回升，需求全面回暖 [1] - 新楼供应预计由2024年或2025年起逐步减少 [1] - 在供需前景改善下，住宅市场复苏势头有望持续 [1] 市场预测 - 预测2024年香港住宅楼价将上升5%至10% [1] - 预测2024年一手市场成交量增长5% [1] - 预测2024年二手市场成交量增长8% [1] 公司影响 - 住宅市场复苏对美联集团构成利好 [1] - 预测的楼价与成交量增长应能推动美联集团盈利，并带动股价上升 [1] - 星展银行上调美联集团2025至2026年盈利预测，幅度分别为29%及22% [1] - 星展银行予美联集团"买入"评级，目标价上调至3.61港元 [1]

行业前景 - 香港住宅市场正触底回升，需求全面回暖 [1] - 预计新楼供应将从2024年或2025年起逐步减少 [1] - 在供需前景改善下，住宅市场复苏势头有望持续 [1] - 预测2024年香港住宅楼价将上升5%至10% [1] - 预测2024年一手及二手市场成交量分别增长5%及8% [1] 公司分析 - 住宅市场复苏对美联集团构成利好 [1] - 上调美联集团2025至2026年盈利预测29%及22% [1] - 上调美联集团目标价至3.61港元 [1] - 给予美联集团"买入"评级 [1]

公司业绩与财务表现 - 截至2025年11月30日止的11个月，公司未经审核的除所得税前溢利约为港币4.6亿元 [1][5] - 上述11个月的税前溢利，较2024年全年税前溢利约港币3.71亿元，超出多于20% [1][5] - 公司预期截至2025年12月31日止年度将取得显著的盈利上升 [1][5] 业务表现与增长驱动因素 - 公司盈利上升主要基于截至2025年11月30日止11个月期间，旗下所有业务单位的亮丽表现，尤其是“美联物业”及“香港置业” [1][5] - 业绩增长源于在住宅市场持续复苏期间，公司通过一系列管理措施成功实现业务增长 [1][5] - 业绩增长源于公司提升了一手及二手住宅市场的市场占有率 [1][5] - 业绩增长源于公司持续提升营运效率，专注于保留及吸引顶尖人才，为客户提供优质服务 [1][5] 市场反应 - 公司股票早盘股价上涨9.85%，报2.90港元 [1][5] - 公司股票早盘成交额为698.78万港元 [1][5]

公司股价表现 - 美联集团(01200.HK)股价在交易时段内显著上涨，涨幅超过7% [1] - 截至发稿时，公司股价具体上涨7.2%，报收2.83港元 [1] - 该时段成交金额为300.26万港元 [1]

公司股价与交易表现 - 美联集团股价大幅上涨，截至发稿涨7.2%，报2.83港元，成交额300.26万港元 [1] 公司财务业绩预期 - 公司预期截至2025年12月31日止年度将取得显著的盈利上升 [1] - 截至2025年11月30日止11个月，公司未经审核综合管理账目取得除所得税前溢利约港币4.6亿元 [1] - 该11个月的除所得税前溢利较截至2024年12月31日止全年度的约港币3.71亿元超出多于20% [1] 公司业务表现与增长驱动因素 - 预期盈利上升主要基于截至2025年11月30日止11个月期间，公司旗下所有业务单位的亮丽表现，尤其是“美联物业”及“香港置业” [1] - 业绩上升源于在住宅市场持续复苏期间，公司致力透过一系列管理措施成功实现业务增长 [1] - 业绩上升源于公司提升于一手及二手住宅市场的市场占有率 [1] - 业绩上升源于公司持续致力提升营运效率，专注于保留及吸引顶尖人才，为客户提供优质服务 [1] 行业市场环境 - 公司业绩增长发生在住宅市场持续复苏期间 [1]

公司业绩表现 - 公司截至2025年11月30日止11个月取得除所得税前溢利约港币4.6亿元 [1] - 该期间溢利较截至2024年12月31日止全年度的除所得税前溢利约港币3.71亿元，超出多于20% [1] - 公司预期截至2025年12月31日止年度将取得显著的盈利上升 [1] 业绩增长驱动因素 - 盈利上升主要基于截至2025年11月30日止11个月期间，公司旗下所有业务单位的亮丽表现 [1] - “美联物业”及“香港置业”业务表现尤为突出 [1] - 业绩增长源于公司在住宅市场持续复苏期间，通过一系列管理措施成功实现业务增长 [1] - 公司提升了一手及二手住宅市场的市场占有率 [1] - 公司持续提升营运效率，并专注于保留及吸引顶尖人才以提供优质服务 [1] 行业与市场环境 - 公司业绩增长发生在住宅市场持续复苏期间 [1]