中建六局5亿元"卖"掉了总部大楼。 位于天津市河东区核心板块的中建中心，近期作为底层资产登陆上交所，发行写字楼持有型不动产ABS（资产支持专项计 划，此为机构间REITs），发行规模5.04亿元，产品期限30年。 注：机构间REITs，也称为持有型不动产ABS，是一种以持有型不动产为基础资产、在交易所挂牌交易、可以与公募REITs 衔接的场内标准化权益型融资产品。 存在一定偿债压力 此次在上交所设立的"中信建投—中国建筑商业物业持有型不动产资产支持专项计划"，以中建六局旗下中建地产（天津） 有限公司的中建中心写字楼物业为标的资产，中建集团财务资金部统筹，中建六局（中建丝路）、中建资本联合实施。 中建中心位于天津市河东区，是中建六局总部所在地，总建筑面积约5.7万平方米，建筑规划为地下2层，地上26层，包含 5A级标准写字楼、中建悦东方住宅和商业等配套设施。 据中建六局方面介绍，中建中心除了自用办公之外，已入驻多家全国性商业银行，写字楼出租率100%，引入了城市级银 行、高端星级餐厅、潮流美业等业态。 为何将总部大厦打包发行金融产品？ 另据企业预警通，中建六局债券存量规模50亿元，其中1年内到期的债券规模达45 ...