核心交易状态 - 公司尚未就潜在出售事项与潜在买方订立任何具法律约束力的正式协议 [1] - 此前与潜在买方的独家期已于2025年12月21日届满 [1] - 2026年1月6日，公司的间接全资附属公司收到一名新潜在买方于2026年1月5日签署的独家权利协议及意向书，目前正就此进行磋商 [1] 交易标的详情 - 潜在出售标的为位于香港新界的两项物业 [1] - 该等物业目前分别由悦基发展有限公司及金达富有限公司拥有 [1] - 两项物业的总建筑面积约为18.5万平方尺 [1] 交易相关方 - 卖方为悦基发展有限公司及金达富有限公司，均为Wellford Properties Holdings Limited的直接全资附属公司，亦是公司的间接全资附属公司 [1] - 根据公开资料，潜在买家为一家跨国公司的子公司 [2] 交易动机与评估 - 董事会认为，潜在交易落实后，所得款项净额将使集团能够减少其整体负债，从而改善集团的财务状况 [1] - 董事会认为独家权利协议及意向书的条款属公平合理 [1] - 董事会认为潜在交易符合公司及其股东的整体利益 [1]