文章核心观点 - 沈阳铁西区通过设立“首店经济服务站”等创新营商服务模式 显著提升了行政效率与服务质量 成功吸引了包括泸溪河、达美乐披萨在内的众多品牌首店入驻 并带动了当地消费市场的繁荣 [1][2][3] - 政府主动将审批服务前移至商业一线 为企业提供从设立到经营的全生命周期集成式服务 这种“政府搭台、商业唱戏”的模式增强了商户的投资信心 并成为商场招商的核心竞争力 [3][5] - 品牌首店在沈阳市场表现强劲 创造了突出的销售业绩 印证了当地的消费潜力 同时沈阳被确定为全国消费“三新”试点城市 预示着未来将吸引更多首店入驻 [1][3][5] 首店经济服务模式创新 - 铁西区营商局牵头在铁西万象汇设立“首店经济服务站” 整合市场、公安、卫健等审批部门 无偿提供线上办、上门办、帮代办、延时办、预约办等服务 [2] - 服务站设立“首席服务官”并建立微信服务群 商户可通过商场运营部门线上“下单” 审批部门即时“接单” 确保有问必答、有呼必应 [2] - 服务团队主动上门指导并进行预勘验 确保企业审批手续并行办理、一次通过 使商家能专注经营 [2] - 系统梳理“首店经济”一类事 为餐饮、娱乐等业态编制“办事指南”二维码 商户扫码即可清晰了解所需材料和流程 [2] - 创新组建“铁定办”涉企增值服务团 将服务从“被动审批”转变为“主动办理” 从“单一事项”升级为覆盖企业全生命周期的集成式、陪伴式服务 [3] 首店入驻与消费市场表现 - 知名新中式烘焙品牌泸溪河的东北首店在铁西万象汇开业 开业三天销售额在全国50多个城市的600余家门店中排名第一 [1] - 达美乐披萨东北首店开业一天卖出52万元 刷新该品牌全球单店单日业绩纪录 [3] - 铁西万象汇作为东北地区首个万象汇项目 2024年零售额突破33亿元 位列全国万象汇产品线首位 [3] - 仅2024年一年 铁西万象汇新开店82家 其中首店就有31家 门店排长队成为普遍现象 [3] - 商户对沈阳市场及东北经济充满信心 信心来源于实打实的销售数据和日趋优化的营商环境 [3] 对招商与未来发展的影响 - 首店落户顺畅增强了商场招商的底气 铁西万象汇计划在2025年继续强化首店标签 落地一些重量级首店 [5] - 政府营商服务站提供前置、透明的服务 成为商场招商的有利条件和有力支持 并能帮助入驻品牌尽快营业 [5] - 沈阳被确定为全国消费“三新”（新业态新模式新场景）试点城市 引入更多以新品牌、新产品、新体验、新设计为特征的首店是试点落地的重要场景载体 将吸引更多首店进入沈阳 [5] - 铁西区以“首店经济服务站”进商场为起点 持续推动营商服务向商圈延伸 探索将审批窗口前移至经营一线 通过优化服务流程为企业降本增效 以繁荣消费市场 [5]