广州市停车收费现状与问题 - 广州停车收费在全国一线城市中最为昂贵，核心商圈如珠江新城临时停车最高收费可达每小时26元[1] - 根据2022年高德地图与清华大学交通研究所报告，广州重点区域路边停车场平均价格以每小时26元位居全国各大城市之首，高于上海的20元、深圳的20元和北京的10元[1] - 小区停车收费同样高昂且存在乱象，临保可达每小时10元，月保高达千元以上，且存在物业单方面大幅涨价的情况，例如有小区月保从每月500元涨至1200元，临保从每天24元涨至80元[2] 新旧收费标准对比与调整细节 - 新发布的《征求意见稿》将道路停车位收费上限从最高328元大幅下调至200元，单次最高可节省128元[9] - 收费计价单位从现行标准的“每半小时”调整为“每15分钟”[9] - 中心六区及南沙区重点区域，停车超过3小时部分的费率从现行的每小时26元（即每半小时13元）降至每小时20元（即每15分钟5元），停车时间越长，新标准下收费越低[5][9] - 新标准对重点区域实行阶梯收费：停车1小时内为每15分钟2.5元，1-3小时为每15分钟4元，3小时以上为每15分钟5元[5] - 现行（2020年发布）重点区域收费标准为：1小时内每半小时5元，1-3小时每半小时8元，3小时以上每半小时13元，工作日最高限价328元，非工作日最高限价263元[7][9] - 非重点区域的收费标准在新规下变化不大[9] - 公共交通枢纽等配套停车场实行政府定价，中心六区与南沙区日间3小时内为每15分钟1.25元，3小时以上部分为每15分钟2.5元，全天最高45元[9] 新规对小区及商业停车场的管理 - 新修订的《广州市停车场条例》规定，小区停车收费需由停车场经营者与业主委员会或业主大会协商确定，未协商擅自定价的，将被处以十万元以上五十万元以下罚款[10] - 条例旨在解决小区停车随意定价、强行涨价等问题，物业单方面宣布涨价的情况或将成为历史[10] - 条例鼓励本市国家机关、事业单位的自用停车场在非工作时间有序向社会开放，以缓解老旧小区周边停车难问题[10] - 对于采用市场定价的商业停车场（如商场、写字楼），其具体定价可能随车位供应量的变化而改变[10] 广州停车供需结构背景 - 截至2025年6月，广州全市停车位约437.8万个，小汽车保有量约404.4万辆，整体供需基本平衡[10] - 停车费居高不下的关键原因是结构性矛盾，即老城区车位紧张，医院、学校、商圈周边停车难，老旧小区车位匮乏[10]