美国抵押贷款利率走势 - 截至1月2日当周，美国30年期抵押贷款合同利率下降7个基点至6.25% [1] - 同期，30年期大额抵押贷款利率降至6.32%，创下2023年4月以来最低点位 [1] - 抵押贷款利率降至自2024年9月以来的最低水平 [1] 美国住房市场活动指标 - 全美房地产经纪人协会数据显示，合同签约量已连续四个月回升 [1] - 美国抵押贷款银行家协会的购房指数在上周经季节性调整后下降6.2% [2] - 同期，再融资指标经调整后上升7.4% [2] 市场背景与数据来源 - 美国住房市场近年来受高利率与高通胀重压，持续低迷 [1] - 市场受可负担性约束所掣肘 [1] - MBA调查覆盖美国超过75%的零售型住宅抵押贷款申请，数据自1990年以来每周开展 [2]