交易核心信息 - 公司Vornado Realty Trust于2026年1月7日宣布以1.41亿美元收购了位于东54街3号的一处可拆除资产 [1] - 该资产占地面积为18,400平方英尺 [1] - 公司此前已于2024年和2025年分两笔交易收购了该物业的抵押贷款 贷款余额（包括违约利息和垫付款）已累积至1.07亿美元 [1] - 在此次收购中 这1.07亿美元的贷款余额被抵扣了收购价格 [1] 资产属性与规划 - 该地块位于第五大道和麦迪逊大道之间的54街 毗邻圣瑞吉酒店以及公司拥有的上第五大道优质零售物业 [2] - 根据现行分区规定 该地块拥有约232,500平方英尺的可建造面积 [2] - 公司计划立即拆除场地上的现有建筑 [2] 战略协同效应 - 此次收购进一步补充了公司在附近广场区和公园大道的资产组合 具体包括公园大道280号、公园大道350号、麦迪逊大道595号、第五大道623号、第五大道640号、第五大道689号以及美洲大道1290号 [3] - Vornado Realty Trust是一家完全整合的权益型房地产投资信托基金 [3]