文章核心观点 - 平潭君山片区通过制度化管理与公开透明的市场化运作 盘活农村集体“三资”（资产、资金、资源） 旨在提升村集体经济质量与效益并推动乡村治理效能提升 [1][2] 村集体“三资”盘活具体案例 - 平潭君山片区五星村完成三八桔场总面积约40亩闲置农用地的全部出租 其中近期出租的北侧剩余地块面积为13.9亩 由一名种植户中标用于发展休闲农业 预计每年为村集体增收3万多元 [1] - 君山片区户楼村整合60万元财政补助资金及部分村财购置了流金华府一期的一处商铺并纳入村集体资产 通过公开发布竞标公告进行招租 以吸引商户入驻并推动集体经营性资产加速产生收益 [1] 制度与管理机制建设 - 君山片区管理局于2025年3月印发实施方案 为村集体经济组织“三资”经营管理活动提供参照依据 [1] - 方案建立了分级审核机制 资金使用及项目建设需依次提交村集体经济组织成员代表会议、包村工作队、所属联合党委审核 [1] - 审核通过后需公开发布竞标公告 并同步在各村“小微权力”监督平台公示公告及相关网址以确保公开透明 [1] 未来工作方向 - 君山片区管理局将持续加大监督与指导力度 监督村集体“三资”管理与使用情况 [2] - 将充分运用“小微权力”监督平台等公开渠道 主动接受群众监督 [2] - 目标是全面推进村集体经济组织资金管理的规范化与资产资源交易的公开化 以持续提升乡村治理效能 [2]