天河区2026年城中村改造工作计划 - 核心观点：广州市天河区计划在2026年全面加快22个城中村共27个项目的改造进程，全年城市更新固定资产投资目标为330亿元，力争超过350亿元[1] - 对4个采用“依法征收、净地出让”新模式的项目（长湴村、元岗村、凌塘村、柯木塱村），设定专项借款支出、协议签订、安置房开工及房屋拆除等量化目标，并落实专班制、责任制、考核制进行攻坚[1] - 对4个政府收储类项目（大观村、广棠片区棠东村棠下村、金融城北区棠下村、金融城西区石东村），将加快推进方案编制、报批、清拆及建设[1] - 对2个旧模式项目（冼村、吉山村），将加快复建房验收交付、销售以及模式转换[1] - 对2个“保留提升”项目（石牌村、银河村），力争2026年上半年启动石牌村首期安置房建设，银河村（东莞庄片区）项目与道路拓宽工程同步推进[1] - 对14个“环境整治”项目，全力冲刺2026年上半年开工建设，并积极创造条件向更高改造层级迈进[2] 2025年城中村改造成果回顾 - 2025年，天河区城中村改造取得标志性成果，历时15年的冼村改造项目实现1950栋村屋全部“清零”[2] - 采用新模式的元岗村、长湴村、凌塘村、柯木塱村4个项目首期复建安置房在2025年启动[2] - 天河智谷广棠片区完成了近十年来全区最大规模的收储项目[2] - 2025年1-11月，天河区共完成城市更新固定资产投资额342.33亿元，完成率达106.98%，预计全年可达350亿元，占全市年度总目标的近五分之一[2]