文章核心观点 - 远洋集团旗下养老品牌椿萱茂成功中标深圳龙岗区养老护理院公建民营项目，这是其在粤港澳大湾区的又一关键布局，标志着公司将其成熟的高品质服务体系从纯市场化项目成功延伸至公建民营领域，实现了业态拓展 [1][5][6] - 此次中标体现了椿萱茂“十余年深耕+国际化视野”的综合专业实力，公司旨在通过打造智慧与生态融合的标杆项目，深耕大湾区，把握“北上养老”趋势带来的市场机遇 [5][7][8] 项目详情：深圳龙岗区养老护理院 - 项目规模与区位：项目位于深圳龙岗平湖街道，总建筑面积2.6万平方米，规划床位350张，具备毗邻地铁、火车站及多家综合医院的交通与医疗配套优势 [2][12] - 设计理念与服务定位：项目拟打造智慧、绿色、生态的综合型养老公寓，采用“垂直森林”设计理念，提供涵盖居住、生活服务、康复医疗、文娱休闲的共享空间，并为活力健康、独立自主、协助及失智等多类型长辈提供综合照护 [2][13] - 智慧养老体系：项目旨在打造全国智慧化养老标杆，构建“感知—响应—服务”一体化智慧照护体系，依托自主研发的“WeCaring”健康管理平台提供个性化闭环服务，并通过“院内基础医疗+院外绿色通道”双层医养网络提供全周期健康保障 [3][13][14] 公司专业能力与模式突破 - 国际化专业沉淀：椿萱茂自创立以来引入国际先进理念，与Emeritus Corp、Meridian Senior Living等国际领先机构深度合作，结合中国长辈需求，沉淀出“十大专业服务”、“220+项服务”、“500+服务细项”，在失智照护、健康管理等领域构建了高专业门槛 [6][16] - 公建民营模式拓展：此次中标意味着公司成功将成熟、可复制的高品质服务体系从纯市场化项目延伸至公建民营领域，实现了更多业态场景的拓展突破 [6][16] 区域战略与市场机遇 - “北上养老”趋势：香港特区立法会2025年数据显示，截至2024年已有近10万名65岁或以上香港老人在广东省定居，较过去十年激增40.5%，跨境养老为粤港澳大湾区“银发经济”注入新活力 [7][18] - 公司区域优势：椿萱茂作为香港政府指定的内地养老服务机构，已有两项目入选《广东院舍照顾服务计划》，并形成一套服务于粤港澳长辈的成熟体系，具备承接区域养老升级需求（从“基础照护”向“高品质健康管理”升级）的综合实力 [7][18] 公司全国运营概况 - 业务规模：截至目前，椿萱茂全国布局已覆盖5大核心城市群、12个核心城市，成功运营30余个连锁机构、11000余张床位，拥有专业养老服务人员超2200人，累计服务逾1.6万名长辈 [10][20] - 服务边界拓展：公司正从机构养老不断拓宽至居家智慧康养、旅居康养等领域，依托强大专业运营能力为更多长辈提供高品质养老生活 [10][20]