在郁亮的主导下，万科成功从百亿级区域房企迈向七千亿级全国龙头。2001年，他出任总经理时，万科 营收不足25亿元。凭借其财务出身的严谨与战略远见，他推动公司聚焦资本回报率与周转率，带领万科 进入规模化发展的快车道。其在2004年提出的"千亿计划"，虽一度被视为冒进，但最终于2010年提前实 现，使万科成为国内首家年销售额破千亿的房企，奠定了行业龙头地位。至2020年，万科合同销售额达 到历史峰值的7041.5亿元。 与此同时，郁亮以其对行业周期的敏锐预判而著称。2012年，郁亮在内部提出行业进入"白银时代"的判 断，2014年在公开演讲中明确提出"房地产黄金时代结束，白银时代到来"；2018年，他喊出"活下去"作 为内部口号，再到后续"管理红利时代"、"黑铁时代"等论断，多次在行业高点发出风险警示。这些判断 不仅深刻影响了万科向"开发+经营+服务"转型的战略布局，也为整个行业提供了重要的认知参考。 2026年1月8日，万科一纸公告为郁亮的35年职场长跑画上句点。因到龄退休，郁亮向董事会提请辞去全 部职务，即日起不再担任公司任何岗位。公告同时强调，郁亮的辞职不会影响公司董事会的正常运作和 公司的日常经营，公司董 ...