2025年上海房地产大宗交易市场行情。 图源：戴德梁行 本报（chinatimes.net.cn）记者李贝贝 上海报道 2026年初以来，凯悦集团旗下上海新天地安达仕酒店将被"0元收购"的消息引发市场广泛关注。1月6 日，戴德梁行华东区资本市场部执行董事卢强向《华夏时报》记者表示，该酒店的持有方上海礼仕酒店 有限公司（下称"上海礼仕"）净资产为-17.1亿元、负债超25.2亿元是此次0元转让股权的核心原因。 新天地安达仕酒店的"0元收购"个案，成为2025年底上海大宗交易市场活跃度提升的一个缩影。据戴德 梁行统计，2025年，上海房地产大宗交易市场共录得75宗、共计424亿元成交。2026年，市场有望受益 于宽松政策、REITs扩容释放流动性，一线城市核心物业仍将吸金，市场向存量盘活转型。 知名五星级酒店被"0元收购"引关注 从买家内外资类型方面来看，内资买家2025年按成交金额计占比高达97%；外资买家全年仅完成三笔收 购，但作为卖方较为活跃，全年出售资产成交总额约129亿元，占比约三分之一，涉及15宗交易。 根据"天眼查"平台，上海礼仕成立于2017年，注册资本超过5.8亿元，公司注册地址上海市黄浦区嵩山 ...