核心观点 - 重庆沙坪坝区畔山桃园小区因大量占道经营摊位导致交通严重拥堵、环境污染及居民生活秩序混乱 引发持续投诉 相关管理部门计划采取“疏堵结合”方式寻求根本解决方案 [3][4][9] 占道经营现状与影响 - 小区第一层平台三岔路口被十多个由简易材料搭建的临时摊位包围 霸占停车位并导致行车道狭窄 车辆通行困难 [4] - 早晚高峰时段 该区域交通堵塞严重 居民驾车出门有时需拥堵长达小半个小时 [4] - 摊位产生大量油烟和噪声污染 严重影响3栋、8栋、10栋等楼栋居民生活 导致居民不敢开窗晾衣 [4] - 夜间烧烤摊的喧闹声和醉汉吵闹声严重干扰居民休息 并对备考学生造成影响 [5] - 摊位经营范围涵盖小吃、水果、卤菜、服装杂货等 其中烧烤摊有至少三四家 部分摊位实行“错峰经营” [6][7] - 一个水果摊占地达二三十平方米 摊主认为公共区域“谁占到就是谁的” 并声称经营是为了方便居民 [7] - 摊位处于无序占用状态 无需缴费 加剧了停车位紧张、公共空间脏乱差及邻里矛盾纠纷 [7] 问题背景与治理难点 - 畔山桃园小区是2005年建成的安置房小区 共有10栋住宅楼、2600余户居民 停车位长期紧张 [8] - 占道摆摊现象始于2021年 最初仅有两三家 后因有利可图 效仿者增多 至2025年已发展至一二十家 [8] - 小区物业因缺乏执法权 多次劝说清理效果微乎其微 只能将问题上报街道和社区 [8] - 金桥社区与街道城管执法部门曾在2025年进行过清理整治 但整治后占道现象很快死灰复燃 [8] 当前应对措施与解决方案 - 覃家岗街道已决定召集物业、社区、城管执法、市场监管、宣传调解等多部门举行专题研讨会 探讨彻底解决方案 [9] - 金桥社区正与物业公司协商 计划采用“疏堵结合”方式 通过另寻合适地块规划规范摊位 以兼顾灵活就业需求与解决扰民、停车难、交通拥堵等问题 [9] - 相关探索旨在平衡法治约束与民生保障 通过制度明确公共空间使用边界 以协商化解矛盾 [10]