核心事件 - 2025年1月8日晚，万科公告称，董事会主席郁亮因到龄退休辞去所有职务，不再在公司工作 [1][16] - 郁亮于1990年加入万科，工作36年，从证券部起步最终成为董事会主席 [3][18] 人事变动细节与背景 - 此次退休公告未对郁亮的贡献表示感谢，这与公司过往对离职高管的公告惯例形成鲜明对比 [3][4][18][19] - 2017年王石卸任时，董事会公告对其33年贡献给予肯定并委任其为名誉主席，与此次公告风格差异显著 [7][22] - 2025年1月27日，公司曾发生重大人事地震，董事长、总裁、董秘全部辞职，同时新增三名深圳国资系统的执行副总裁，郁亮当时仅辞去董事会主席职务，保留董事和执行副总裁职位 [9][24] - 市场分析认为，此前的高管辞职是为入主的国资让出位置，郁亮保留部分职务是为公司过渡提供缓冲空间 [10][11][25][26] - 有地产资深人士分析，郁亮在过去一年已淡出经营管理核心，其辞职可能并非主动，而是因实际已无合适位置，此前职务或为虚职 [12][27] 公司财务状况 - 截至2025年三季度末，公司有息负债合计3629.3亿元，其中一年内到期的有息负债达1513.9亿元 [14][29] - 同期货币资金为656.8亿元，现金短债比仅为0.43，远低于安全线 [14][29] - 2025年公司有9只债券到期，其中7只境内债已兑付，但“22万科MTN004”展期方案同意率仅20.2%，“22万科MTN005”也在推进展期 [14][29] - 尽管大股东深圳地铁集团已累计提供近300亿元资金支持，且公司通过发行REITs等方式盘活资产自救，但债务压力依然巨大 [14][29] - 2025年，公司被国际评级机构下调评级至“垃圾级” [14][29] 管理层关联与影响 - 郁亮目前仍持有公司股票739.49万股，根据相关规定，其在离职后半年内不得转让所持股份 [13][28] - 郁亮的彻底离开，标志着“郁亮时代”的终结，公司完成了向“深铁时代”的过渡 [14][29]