公司核心事件 - 公司同意与债务人云南城乡投玉棚分进行以房抵债，以加快应收账款回收并减少坏账损失风险[1] - 公司、云南城乡投玉棚分、云南城乡投及梁河伴山置业共同签订《债权债务化解协议书》[1] - 协议约定由云南城乡投代其分公司向公司支付款项人民币271.6万元[1] 交易具体安排 - 公司将以获得的271.6万元债权，向梁河伴山置业购买其开发项目中的等值房产[1] - 所购房产位于德宏州梁河县南甸伴山温泉小镇项目，价值为人民币271.6万元[1]