多地楼市新政核心内容 - 开年以来 沈阳与河南等地相继发布楼市支持政策 旨在降低购房资金压力 支持合理住房消费 促进房地产市场平稳健康发展 [1] 沈阳住房公积金政策优化 - 延长最低首付款比例15%的政策适用期限至2026年12月31日 [1][2] - 延长使用过2次及以上公积金贷款结清后再贷款的政策适用期限至2026年12月31日 [2] - 放宽灵活就业缴存人 异地缴存职工和现役军人申请商转公贷款的原商贷已偿还年限限制 [2] - 提高商转公贷款比例限额 由房屋价格的60%提高到80% [3] - 放宽新市民 青年人贷款支持政策 将其公积金贷款限额提高到1.3倍政策的适用范围从新建商品房放宽至新建商品房和二手自住住房 [3][4] 河南住房消费支持措施 - 支持各地因地制宜发放购房补贴和契税补贴 [1][6] - 计划组织住房促销活动200场 次 以上 [1][6] - 支持各地加快发行地方政府专项债券收购存量商品房用作保障性住房 [1][6] - 加快推进郑州 洛阳市127个专项借款城中村改造项目建设 [1][6] 配套促消费与经济刺激举措 - 河南省计划围绕零售 餐饮 文旅 住宿等重点领域发放2亿元省级消费券 [6] - 力争2026年第一季度举办各级各类促消费活动1000场以上 [6] - 力争2026年第一季度新储备设备更新项目700个以上 [7]