公司概况与业务模式 - 公司是一家大型的标普500指数成分股多户型住宅REIT 业务涵盖公寓社区的持有、运营、开发和再开发 市值达163亿美元[1] - 公司战略聚焦于高增长的美国阳光地带和中大西洋市场 总部位于田纳西州Germantown[1] - 公司管理着一个超过10万套公寓单元的多元化投资组合 并运营一个垂直整合平台 内部处理物业管理、收购和开发业务[1] 近期财务表现与市场预期 - 公司即将公布第四财季业绩 分析师预期其每股运营资金为2.23美元 与去年同期持平[2] - 在过去四个季度中 公司有两次业绩超出华尔街的盈利预期 另外两次则未达预期[2] - 对于2025财年 分析师预期其每股运营资金为8.73美元 较2024财年的8.88美元下降1.7%[3] - 对于2026财年 其每股运营资金预计将小幅同比增长至8.78美元[3] 股价表现与股息信息 - 过去52周 公司股价下跌了9% 表现落后于同期标普500指数17.1%的回报率 也落后于房地产精选行业SPDR基金的小幅上涨[4] - 12月17日 公司股价上涨2.9% 原因是董事会批准了每股1.53美元的季度股息 该股息将于2026年1月30日派发给2026年1月15日在册的股东[5] - 此次股息上调使年化股息达到每股6.12美元 这反映了过去五年8.3%的复合增长率 并标志着公司连续第16年增加股息[5] 华尔街分析师观点 - 华尔街分析师对公司股票总体持"适度买入"评级 在覆盖该股的28位分析师中 9位建议"强力买入" 2位建议"适度买入" 14位建议"持有" 3位建议"强力卖出"[6] - 分析师给出的平均目标价为157.56美元 意味着较当前水平有9.3%的潜在上涨空间[6]