公司重申业绩指引 - 重申2026财年收入指引为2600万至3000万美元，每股收益指引为0.43至0.52美元 [1] - 指引范围的广度主要由工业用水销售的波动性驱动，该业务毛利率高但依赖于时机 [1] 第一季度业绩表现强劲 - 第一季度收入略高于900万美元，毛利润约为620万美元 [3][7] - 业绩超出内部预测，已完成约三分之一的年度收入预测和约37%的全年净收入及每股收益指引 [2] - 管理层称，考虑到正常的季节性，本季度是公司“创纪录的”第一季度 [4] 土地开发业务驱动增长 - 业绩主要得益于Sky Ranch社区第2D阶段的提前推进 [4][7] - 第2D阶段道路已完成约80%，进度比计划提前5至6个月 [6][8] - 第2C阶段已于2025财年末完成，目前第2D阶段进度已过半 [7] - 有利天气使公司能在11月和12月进行路缘石和沥青铺设，这在当地非常罕见 [7] 后续开发与住宅建设势头 - 第2E阶段计划开发约159块地块，得益于与科罗拉多交通部修订的互通立交接入许可 [6][8] - 第2E阶段的平整工作预计在春季开始 [8] - 第2B阶段约85%已建成，建筑商已在第2D阶段开始建房，早于所有地块交付完成 [9] - 社区内的住宅建筑商数量已从4家全国性建筑商增加到7家 [10] 水务公用事业业务 - 经常性服务收入客户复合年增长率为22% [5][11] - 本季度工业用水收入因石油和天然气活动时机而疲软 [5][12] - 工业用水收入波动范围大约由20至35口井的作业量驱动 [5][13] - 年产能约为2800英亩-英尺，本季度使用了约150英亩-英尺，约占整体水资源的3% [5][14] - 接入费在过去三到四年每年上涨约6%至7%，目前每连接超过约42000美元 [5][15] - 水权市场交易价格从约四五年前的每英亩-英尺9700美元上涨至最近的超过20000美元 [15] 租赁、互通立交与商业机会 - 单户租赁业务有19套房屋已完工并全部出租，另有40套已签约 [16] - 计划从5月开始以每月约4至5套的速度上线，以应对可负担性限制下的租赁需求 [16] - 计划更换州际互通立交，对解锁第3阶段和商业开发至关重要 [18] - 预计上半年完成与县和交通部的许可审批，2027年启动建设，建设期约6至9个月，可能于2028年初完成 [18] - 商业开发依赖于新互通立交，商业地块是高价值土地和评估价值的关键，支持公共改善应收款 [19] - 与公共改善相关的应收款目前约为5000万美元 [6][19] - 已聘请活跃于数据中心领域的商业经纪公司，认为Sky Ranch的场地准备、电力可及性及高可用水资源是差异化优势 [19] 未来展望与战略 - 管理层预计2027财年不会出现“爆发年”，业绩将与近年相似，因第2E阶段和互通立交相关工作推进 [20] - 更显著的增长与互通立交建成后的开发和商业地块销售相关，时间可能在2028年及以后 [20] - 对战略性土地收购机会比以往更乐观，目前对土地收购比水权收购更为积极 [21]