房贷利率变动 - 当前美国房贷利率已降至5.7% [1] - 此前在拜登执政时期，房贷利率曾一度高企至8%左右 [1] 政策行动与市场影响 - 政策重心被放在提升住房可负担性上 [1] - 授权房利美与房地美动用其自有资金，购入价值2000亿美元的房贷债券 [1] - 该政策行动被视为推动房贷利率从高位回落至5.7%的原因 [1] 对家庭与市场的影响 - 利率下降对美国家庭是重大利好，切实减轻了其经济负担 [1] - 政策旨在不断压低住房成本 [1] - 此前高利率是绝大多数年轻家庭无力购房的原因所在 [1]