核心观点 - 原国家房改课题组组长孟晓苏建议 对全体有住房抵押贷款的居民实施贷款贴息政策 以稳定楼市和帮助居民减轻还款压力 并认为这是理性的临时性政策 [1] 政策建议 - 建议贷款贴息应惠及全体有住房抵押贷款且在还款的居民 而非仅用于新房贷 以避免部分住房贷款因付不起而进入法拍程序 [1] - 建议政策直接一步到位 对住房抵押贷款利息进行贴息 无需走曲折道路 [1] - 强调该政策为临时措施 待经济回暖、楼市回暖后即可停止 并非永久实行 [1] 预期效果 - 认为一旦实施贴息 居民将有能力支付贷款 再结合金融及银行的措施 对整个居民群体有益 [1]