法拍房市场整体表现 - 2025年全国挂拍法拍房71.9万套，同比下降6.6% [1] - 2025年全国成交法拍房16.9万套，同比下降4.4% [1] - 2025年法拍房总成交金额2536.2亿元，同比下降23.6% [1] - 2025年法拍房平均折价率为74.1% [1] 法拍房市场结构特征 - 住宅是法拍房市场的核心物业类型，其成交金额占比达到51.9% [1] - 从拍卖阶段看，二拍成交占比最高，达到46.9% [1] 法拍房市场区域分布 - 高价房源集中在一线及核心二线城市 [1] - 深圳、上海、北京构成高价房源的第一梯队 [1]