公司商业运营表现 - 2025全年实现商业运营总收入140.9亿元，同比增长10.0% [1] - 2025年第四季度单季实现商业运营总收入35.8亿元，同比增长7.7% [1] - 全年顺利完成140亿元收入目标 [1] - 截至2025年年底，公司持有物业整体出租率为97.82%，较三季度末上升0.11个百分点，出租率维持高位 [1] 公司资本运作与战略转型 - 2025年11月公司以上海青浦吾悦广场为底层资产，成功发行6.16亿元持有型不动产ABS [1] - 此举标志着公司向资产运营深化转型取得了实质性突破 [1] 公司财务与投资评级 - 公司商业运营持续向好、财务状况稳定 [1] - 维持"买入"评级和21.82元的目标价不变 [1]