交易概览 - 纽马克集团安排DrinkPAK在费城The Bellwether District签署了140万平方英尺的工业物业租赁 这是自2020年以来费城最大的工业租赁交易 也是该市场历史上第四大的交易 [1] - 该交易标志着DrinkPAK成为这个变革性开发项目的首个租户 并且是费城历史上最大的工业交易之一 [1] 交易细节与参与方 - 纽马克的Jim Belcher、Nick Pickard、Stephen Cook和Mike Spaeder在本地代表租户DrinkPAK进行了租赁谈判 [2] - 作为其全国扩张战略的一部分 DrinkPAK还通过纽马克洛杉矶的Patrick DuRoss、John DeGrinis、Jeff Abraham和Javier Galvan在全国范围内寻求服务 [3] 租户DrinkPAK的扩张战略 - DrinkPAK是一家位于加州圣克拉丽塔的先进罐装饮料合同制造商 此次租赁是其在美国东部设立的第一个地点 [3] - 截至目前 DrinkPAK的全国扩张已包括在洛杉矶、达拉斯-沃斯堡和费城租赁近500万平方英尺的工业空间 [3] 项目与区位优势 - The Bellwether District位于前费城能源解决方案炼油厂旧址 是一个占地1300英亩的面向创新、制造和全球商业的下一代中心 [4] - 该园区提供最先进的基础设施、多式联运连接 并能在250英里半径内触达超过4500万消费者 [4] - 该区域的工业板块拥有为大规模运营量身定制的现代化设施 毗邻费城国际机场 可立即接入I-95和I-76高速公路 并拥有直达铁路服务 这使其成为东海岸首屈一指的物流门户 [5] 经济影响与市场评价 - 此次投资将为大费城地区带来显著的积极影响 推动就业创造、供应链扩张和区域经济增长 并证明了该市场强大的劳动力、连通性以及作为制造和物流枢纽的长期潜力 [3] 关于纽马克集团 - 纽马克集团是全球商业房地产领域的领导者 提供覆盖物业生命周期各阶段的综合服务 [6] - 截至2025年9月30日的十二个月 公司营收超过31亿美元 [6] - 截至2025年9月30日 公司及其业务伙伴在全球四大洲约170个办公室拥有超过8500名专业人员 [6]