行业投资规模与驱动因素 - 未来五年数据中心相关投资总额预计至少达3万亿美元 用于服务器 计算设备 数据中心设施和新增电力容量 以支持人工智能和云计算的繁荣 [1] - 数据中心建设热潮仍处于早期阶段 预计未来12至18个月全球增长将持续 未来十年左右将需要新增容量 [5][6] 主要资本来源与参与者 - 大量资本将直接来自大型科技公司 六家美国超大规模企业微软 亚马逊 Alphabet 甲骨文 Meta和CoreWeave 今年数据中心投资预计将达到5000亿美元 [2] - 银行将继续在提供融资方面扮演重要角色 鉴于所需资本规模巨大 其他机构投资者也将越来越多地与银行一起提供贷款 [3] 融资市场趋势与工具 - 更多美国数据中心在债务再融资时将利用资产支持证券 商业抵押贷款支持证券和私人信贷市场 新融资的规模和集中度将增加 [4] - 美国资产支持证券市场在2025年发行量约为150亿美元 预计今年发行量将大幅增长 部分原因是数据中心建设贷款 [4]