房地产市场分化特征 - 当前房地产市场与过去有显著不同 分化呈现全维度、全方位特征 [1][5] - 分化不仅存在于传统的一二三四线城市之间 一线城市内部和二线城市之间也出现分化 [1][5] - 城市内部各个区域、刚需产品以及新房与二手房市场均存在显著分化 表现差异巨大 [1][5] 高品质房产市场前景 - 重点城市重点区域具备优质条件的“好房子”在2024年市场表现会好 [1][5] - 此类房产因独特的地段、规划条件、设计理念及管理增值服务 与周边老产品无可比性 [1][5] 房价波动规律 - 在上一轮周期中没有出现房价暴涨的城市 在本轮调整中也未出现大跌 [3][5]