公司资产盘活与业务转型 - 为充分利用站场资源并挖掘第三产业发展潜力，公司决定将万宁老汽车站客运大楼整体公开出租 [1] - 出租资产为万宁老汽车站站房楼一至六层，总面积达1634.46平方米 [1] - 此举旨在发挥公司站场优势，减轻主营业务压力，促进企业持续健康发展 [1] 租赁交易具体条款 - 租赁期限为9年，包含不超过6个月的装修筹备期 [1] - 年租金不低于评估租金34.134万元，折合月租金为28,445元 [1] - 合同保证金为10万元，租金按季度支付 [1] - 租金递增幅度为每3年递增1% [1] - 承租方最终为海南万家福玛特商贸有限公司 [1] 资产用途与经营范围 - 出租房产的经营范围限定为餐饮、茶艺、棋牌等合法化商业业态 [1] - 公司通过总经理办公会审议通过了此次出租事宜，决策时间为2025年11月14日 [1]