事件概述 - 北京嫣然天使儿童医院因拖欠房东租金并拒绝腾退房屋引发法律纠纷 法院已判决医院支付欠款并腾房 但医院至今未履行 [1] - 医院与房东张先生的租赁合同于2020年到期后续签 租金从原每月约44万元上涨至每月80万元 涨幅近一倍 [4][7] - 医院自2022年1月起开始拖欠租金 尽管房东曾同意延期支付并下调租金至每月80万元 但医院仍未履约 [7][8] - 房东张先生于2023年初提起诉讼 朝阳区法院于2025年3月一审判决医院腾退房屋并支付欠款及相关费用 [9][10] - 医院提起上诉 北京市第四中级人民法院于2025年7月驳回上诉 维持原判 判决已生效 [10] - 截至2025年10月 医院需支付的租金 房屋占有使用费 物业费等共计超过2600万元 其中法定代表人李亚鹏对270万元租金承担连带责任 [10] - 房东于2025年8月申请强制执行腾房 法院于同年11月张贴腾房公告 但截至目前医院仍未履行判决 [11][15] 医院回应与立场 - 医院于2026年1月13日发布回应 称运营一切正常 当日正进行五台唇腭裂救助手术 [3] - 医院强调其公益属性 自称是中国第一家民办非营利儿童医院 已完成超过11000例唇腭裂手术 为超过50万人次儿童提供门诊服务 [3] - 医院在北京市DRGs评分儿童医院中排名第三 在民营儿童医院中排名第一 并获得了国际JCI认证 [3] - 医院将欠租原因归咎于2020年续约时租金上涨一倍 以及随后三年的特殊时期经营困难 [4] - 医院声称拖欠的是租金上涨后的超额部分 若按原合约租金已竭尽所能支付 目前无力支付高于市场价一倍的租金 [4][5] - 医院表示尊重法院判决 但搬迁需要前置条件 包括完成已预约的手术 并呼吁社会各界给予支持与帮助 [4][5] - 医院法定代表人李亚鹏转发回应并表示“会站好最后一班岗” 暗示医院可能成为历史 [2][5] 租赁合同与纠纷细节 - 初始租赁合同始于2010年8月1日 租期10年 房产面积为5066.53平方米 [7] - 2019年双方续签合同 租期为2020年8月1日至2030年7月31日 月租金提高至80万元 并约定每两年递增5% [7][9] - 2022年8月 双方签署支付计划 约定医院支付2022年4月至8月欠租共计270万元 最迟支付日期为2023年1月20日 [7] - 2022年7月 双方签署补充协议 将2022年8月至2024年7月的基本月租金从84万元下调至80万元 [7] - 法院判决确认相关租赁合同及补充协议于2023年10月10日解除 [9] - 法院判决医院需支付2022年4月1日至2022年8月31日租金270万元 以及2022年9月1日至2023年10月10日租金3,278,064.5元 [10] - 2023年10月11日至2025年9月30日的房屋占有使用费约2000万元 加上物业费等 总金额超过2600万元 [10] 法定代表人李亚鹏的个人情况 - 李亚鹏是医院的法定代表人及共同发起人 在续约时签署了个人无限连带责任担保 [4][5] - 李亚鹏曾向房东发信息道歉 承认担保责任 但表示因个人处于被执行人状态且外债尚有数千万元 偿还需时 [16] - 李亚鹏提及已为医院寻求近十家募款或公益机构接收未果 [16] - 李亚鹏近年商业投资失利 曾表示因“情怀大于能力”面临困难 远不止4000万元债务 [17] - 李亚鹏已涉足直播带货 2024年月均直播约20次 但销售数据不佳 多场直播销售额仅5000至7500元 [20][22] - 李亚鹏于2025年10月官宣离婚 [22]