公司战略布局 - 古茗技术（浙江）有限公司以4.55亿元总价成功竞得杭州钱江世纪城核心区一宗商业用地，成交楼面价6100元/平方米 [2] - 此举标志着古茗在战略布局上迈出关键一步，是其在长三角地区的又一重要布局，彰显了其作为上市茶饮品牌的发展野心 [2][3] - 公司实行杭州、台州双总部战略，新地块大楼若顺利建成，杭州总部有望重回钱江世纪城区域，进一步提升品牌势能 [3] 购地项目详情 - 该地块用地性质为商业，出让面积12445平方米，容积率6.0，可建面积约7.5万平方米，建筑限高不大于190米 [2] - 地块适宜打造集商务办公、商业于一体的特色商业商务建筑，最小分割单元不小于800平方米，且地块内建筑高度大于60米的塔楼仅可设置一幢 [2] - 此次拿地并非偶然，早在2022年5月，古茗就曾在浙江温岭市大溪镇竞得一宗商业用地用于建设温岭古茗总部大楼 [3] 行业竞争维度 - 新茶饮行业竞争维度正从前端向后端深度升级 [2] - 公司借杭州的人才、资本与数字资源，旨在强化研发、品牌与资本运作能力，补足高端环节短板 [2] - 自持核心地块可沉淀优质资产，对冲租赁成本波动，同时以业绩承诺锚定增长目标，为后续深化规模化扩张筑牢根基 [2] 公司财务与市场表现 - 2025年上半年，公司实现营业收入56.63亿元，同比增长41.2%；实现净利润16.25亿元，同比增长121.5% [3] - 截至2026年1月13日收盘，古茗报收25.70港元/股，总市值约611.19亿港元 [3] - 此次逆势购地，反映出公司对自身业绩与长期价值的自信 [3]