海口市龙华区城市更新战略转向与成果 - 核心战略从“大规模增量建设”转向“存量提质改造”，以精细化方式推动城市结构优化、功能完善和品质提升 [1] - 目标是为海南自贸港核心引领区建设注入强劲动力，并致力于打造具有辨识度的实践样板 [1][4] 已完成的城市更新项目与成效 - 已完成7个棚户区改造，惠及群众超8.3万人 [2] - 在565个2000年前建成的老旧小区中，已完成500个改造，改造户数占比达89.4% [2] - 教育配套方面，新增义务教育学位8040个 [2] - 交通改善方面，贯通7条“断头路”，并完成52条小街小巷提升 [2] - 建成15个口袋公园，并完成2.9公里老化燃气管道更新，推动5500户居民实现“瓶改气” [2] - 历史文化保护方面，海口骑楼老街已完成26个保护修缮与改造项目，成功创建国家4A级旅游景区并获多项国家级称号 [2] 政企协同模式与精细化管理 - 采用政企协同模式加速项目推进，例如丁村片区城市更新项目已实现11栋商品房和10栋安置房主体结构全面封顶 [3] - 坡博坡巷片区改造后打通11条城市道路，改善了区域交通 [3] - 在骑楼老街保护中，通过申请资金和引入社会资本，形成“政府引导、社会参与”的良性循环 [3] - 通过精细化管理挖潜新增4000个电动自行车停车位，并推动区政府大院夜间错峰共享停车 [3] 2026年城市更新重点任务与计划 - 片区改造方面，全力推进丁村片区项目，确保已出让地块按时完工，年内实现大样片区路网贯通，并重点推动老旧厂区转型升级，力争将华润啤酒厂项目纳入2026年更新计划 [4] - 基础设施升级方面，计划完成南大桥片区6条新建市政道路前期工作，年内改造127条背街小巷，推进供水管网改造和排水管网更新以解决积水易涝问题 [4] - 历史文化保护方面，重点推进骑楼街区14个项目，将本土非遗文化融入保护利用全过程 [4] - 老旧小区改造范围扩大，计划启动223个2001年-2010年建成小区的改造，并同步推进300台老旧电梯更新 [4]