香港房地产市场复苏势头 - 香港房地产市场保持复苏势头 [1] - 11月住宅房价延续同环比上涨 [1] - 11月住宅租金再创历史新高 [1] - 12月中原地产领先指标显示房价仍在温和上涨 [1] 住宅市场交易量表现 - 12月私人住宅成交量同比升幅在低基数下大幅走阔 [1] - 2025年累计新房成交量创二十年新高 [1] - 2025年累计二手房成交量创四年新高，但尚未超过2021年的小高峰 [1] 商业地产市场表现 - 1-11月零售业销货价值同比止跌回升 [1] - 零售业销货价值回升推动11月零售业租金环比降幅显著收窄 [1] 投资观点 - 继续看好香港市场占比高的港资房企的重估机遇 [1] - 港资房企有望在香港地产复苏的β趋势下迎来戴维斯双击 [1] - 港资房企的高股息率也带来一定支撑 [1]