项目获批与规划详情 - 新鸿基地产位于香港粉岭北第10区的项目于1月14日获得屋宇署批出建筑图则 [1] - 项目将兴建两幢16层高的商住大厦，总楼面面积约为38.99万平方呎 [1] - 项目预计将于2025年11月动工 [1] 项目具体构成与进展 - 项目已于2024年完成补地价手续 [1] - 项目规划包括3层平台、1层地库以及住客休憩设施，并附设公共交通交汇处 [1] - 住宅部分楼面面积约27.9万平方呎，非住宅部分楼面面积约11.1万平方呎 [1] - 项目将分期推进建设 [1]