城市更新模式创新 - 武汉市硚口区在皮子街片城市更新项目中创新推出“购房券”安置方式 取代传统的政府指定安置房模式[5] - “购房券”面值为被征收旧房的评估价 并叠加一定比例的奖励金额 居民可凭券在“房源超市”中自主选购指定开发商的商品房[5] - 该模式将选房主导权从政府转移至居民 实现“我的住房我做主” 提升了征收效率和居民满意度[6] 项目实施流程与效率 - 项目自2025年6月启动 从下发征收令到土地挂牌仅用时6个月 流程高效[7] - 自2025年6月27日启动发放至今年1月5日 已累计发放购房券462张 并已全部用于购房 购房总面积达3.18万平方米[7] - 设立“一站式”服务窗口 居民从协议审计、腾退房屋到领券、签约购房全程无需多处奔波 并提供专车接送、团购优惠等增值服务[6] 居民置换体验与效果 - 居民使用“购房券”抵扣房款后 若券面价值高于新房价格 剩余金额可用于装修和添置家电 例如案例中居民抵券后剩余20万元[6] - 居民选房范围大幅拓宽 可在覆盖武汉市的“房源超市”中选购优质市场化新房 案例居民成功置换为140多平方米的三室两厅三卫新房[1][5][6] - 从领取购房券到完成购房签约的流程可缩短至半天 并有专人提供全程指导 帮助居民快速入住新家[6] 相关参与方与角色 - 硚口区住房保障和房屋管理局（住更局）是“购房券”政策的制定与推动方[6] - 武汉城建集团作为城市更新项目负责方及“房源超市”的商品房主要提供方[5][6] - 汉水桥街道办事处负责具体执行 在现场设立“一站式”服务窗口协调各项流程[6]