公司债务管理方案 - 万科针对“22万科MTN004”债券召开持有人会议，提出四项差异化兑付议案以应对到期债务压力[1] - 议案一提出对本金进行全额展期12个月[1] - 议案三提出兑付40%本金，剩余60%本金展期一年的方案[1] - 议案四提出先兑付5%本金的折中方案[1] - 议案二与议案四同步申请将本息兑付宽限期从30个交易日大幅延长至90个交易日，以规避短期违约风险[1] 议案激励与增信措施 - 为争取达到90%以上表决权通过的高门槛，万科在议案三和议案四中承诺向同意议案的持有人先行实施10万元的固定兑付[1] - 在议案三中，公司将深圳、廊坊及北京三家项目公司的应收账款打包质押，作为增信措施[1] - 四套方案的推出显示公司正通过多维度的条款组合，在有限资金中寻求与债权人的最大公约数[1]