公司股价表现 - 新世界发展股价单日上涨12.52%，报收9.26港元，成交额达3.45亿港元 [1] - 公司股价月内累计上涨近三成，近期单日涨幅一度超过15% [1] 市场传闻与公司回应 - 市场传闻万豪国际拟策略性收购周大福企业旗下的瑰丽酒店集团，内部代号为“天马计划” [1] - 万豪国际对并购传闻不予置评 [1] - 瑰丽酒店集团明确回应称其及旗下品牌均不出售，所有酒店运营正常 [1] 机构观点与公司基本面 - 晨星发布研报上调新世界发展的公允价值 [1] - 上调估值的依据是公司近期资产处置进度优于预期，且核心租赁业务表现稳健 [1] - 机构指出香港利率走势及楼市政策变化是影响公司后续表现的关键变量 [1]