观致汽车资产拍卖事件核心观点 - 观致汽车位于常熟的核心资产（土地、厂房、设备）正通过京东司法拍卖平台进行第二次拍卖，起拍价8.596亿元，但公司实际控制人姚振华实名举报称该拍卖为严重低估资产价值的“低价拍卖”，并指控地方相关方“串通一气、联手操纵”[1][6][8] - 此次拍卖事件引发了实际控制人与地方法院、政府之间的公开冲突，姚振华已向更高层级法院举报并提交执行异议申请，试图阻止拍卖，而常熟相关方暂未正式回应但表示拍卖正常进行且举报内容“不实”[8][9] 拍卖标的详情与进程 - 拍卖标的物为“常熟市通达路1号不动产及厂区内设备设施、零配件等财产”，由常熟市人民法院处置，在京东资产交易平台进行司法拍卖[1][2] - 拍卖为第二次拍卖（二拍），于2026年1月15日10点开始，预计1月16日10点结束，采用5分钟延时出价规则[1][2] - 截至发稿，拍卖已吸引超4万人围观、1160人关注，但仅有1人报名，当前价为起拍价8.596亿元，需缴纳保证金约1.7192亿元[1][2] 资产估值与评估细节 - 根据评估机构苏州天元出具的报告，标的资产总估值约为15.35亿元，其中房地产估值约11.5894亿元，设备设施及零配件估值约3.76亿元[3][5] - 房地产估值基于2025年7月15日的价值时点，包含有证建筑、无证建筑、构筑物、装修及土地价值，有证建筑面积总计约18.3万平方米，评估总价约5.52亿元[3][4] - 设备设施及零配件涉及7029项合计13859台（套），主要设备投建于2013年底，已于2021年停产，现场勘察时设备未维护保养且特种设备未定期检验，其评估原值约14.74亿元，与评估值相差约11亿元[5][6] 拍卖历史与价格变动 - 该资产包首次拍卖于2025年12月31日进行，起拍价为10.5亿元（基于15亿元评估价），但遭遇流拍[3] - 流拍后迅速安排二拍，起拍价降至8.596亿元，较首次起拍价下降约18%，较总评估值15.35亿元折价约44%[3] 实际控制人指控与债权人行动 - 宝能集团董事长、观致汽车实际控制人姚振华在拍卖前一日（1月14日）发布实名举报视频，指控常熟相关方将价值80亿的工厂资产低估至15亿进行“低价拍卖”[6] - 姚振华指控在观致汽车一笔2.7亿元的执行案件中，清算工作组存在强制封控工厂、严重超额查封执行、强制拍卖核心资产等行为[6] - 姚振华称，1月12日已有33家观致债权人（共持有债权80亿元，占债权总额超60%）向苏州中院申请破产重整，并向常熟法院提交执行异议申请，要求撤销二拍[8] 相关方回应与公司背景 - 针对姚振华的举报，常熟市委宣传部工作人员表示事件已进入司法程序，拍卖仍正常进行，并称举报内容“显然是不实的”，但具体细节需等待法院的正式口径[9] - 观致汽车最初由奇瑞汽车与以色列集团合资成立，宝能集团于2017年12月以66.3亿元收购其51%股权成为控股股东[9] - 目前观致汽车存在大量司法风险，包括31条股权冻结、34条失信被执行记录及39条被执行人记录，被执行总金额超7.6亿元，另有超6000万元欠税未清偿[9]