央行放大招!商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%
南方都市报·2026-01-15 17:08

货币政策与信贷支持措施 - 中国人民银行将加大逆周期和跨周期调节力度 实施适度宽松的货币政策以支持“十五五”开局[1] - 先行推出两方面政策措施 包括下调各类结构性货币政策工具利率以及完善并加大结构性工具支持力度[1] - 下调各类结构性货币政策工具利率0.25个百分点 例如一年期再贷款利率从1.5%降至1.25%[2] - 将支农支小再贷款与再贴现打通使用并增加额度 合并后增加支农支小再贷款额度5000亿元[2] - 单设民营企业再贷款额度1万亿元 重点支持中小民营企业[2] - 增加科技创新和技术改造再贷款额度4000亿元 总额度从8000亿元增至1.2万亿元[2] - 将研发投入水平较高的民营中小企业纳入科技创新再贷款支持领域[2] - 合并设立科技创新与民营企业债券风险分担工具 合计提供再贷款额度2000亿元[2] - 拓展碳减排支持工具领域 纳入节能改造、绿色升级、能源绿色低碳转型等项目[2] - 拓展服务消费与养老再贷款支持领域 计划适时纳入健康产业[2] - 鼓励金融机构提升汇率避险服务水平 丰富产品为企业提供风险管理工具[3] - 相关政策将与财政贴息、担保和风险成本分担等财政政策协同配合以放大效能[3] - 将继续加大流动性投放 灵活搭配公开市场操作工具以保持流动性充裕[3] 房地产行业政策 - 中国人民银行会同金融监管总局将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%[1] - 该措施旨在支持推动商办房地产市场去库存[1][3]

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