文章核心观点 - 武汉硚口区在旧城改造中创新推出“购房券”安置模式 该模式允许被征收居民使用基于旧房评估价叠加奖励的“购房券” 在指定“房源超市”内自主选购市场化新房 旨在提升征收效率与居民满意度 实现“我的住房我做主” [1][3][5][7] 行业模式与政策创新 - 安置模式由传统的政府指定分配 转变为居民自主选购 “购房券”面值为旧房评估价并叠加一定比例奖励金额 居民可持券在“房源超市”选购商品房并直接冲抵房款 [5][7] - 新模式显著扩大了居民选房范围与种类 覆盖公司在武汉市的优质市场化新房 解决了以往安置房源选择有限、户型单一的问题 [7] - 该模式简化了流程 省去中间环节 居民从领券到购房最快仅需半天 并可更快完成选房、签约、入住全流程 [7][9] 项目实施与运营效果 - 硚口区皮子街片F地块城市更新项目于2025年6月启动 从下发征收令到土地挂牌仅用时6个月 体现了流程的高效性 [9] - 自2025年6月27日启动“购房券”发放至今年1月5日 已累计发放“购房券”462张 并已全部用于购房 购房总面积达3.18万平方米 [9] - 项目运营提供“一站式”服务窗口 涵盖协议审计、房屋腾退、领券、签约购房全流程 并提供专车接送、团购优惠等增值服务 [9] 公司业务与项目参与 - 武汉城建集团作为该城市更新项目的负责方及新房房源提供方 其旗下的梦湖云著等优质市场化新房被纳入“房源超市”供居民选择 [5][7] - 公司项目负责人指出 “购房券”抵扣房款的方式流程更简洁 能帮助居民更快住进新家 [9]