香港2025年第四季度土地交易数据总结 - 核心观点：香港地政总署公布2025年第四季度土地交易数据，显示该季度土地市场活动以契约修订和换地为主，私人协约批地仅一宗，无地段增批，相关交易为政府带来约35.72亿港元地价收入 [1] 交易数量与类型 - 该季度共注册14宗土地交易，包括12宗契约修订及2宗换地个案 [1] - 在12宗契约修订中，有2宗为不涉及补地价金额的技术性契约修订 [1] - 季度内有一幅位于观塘的土地以私人协约方式批出，批作电力支站用途 [1] - 该季度没有地段增批的注册 [1] 交易地理分布 - 14宗土地交易中，3宗位于港岛、6宗位于九龙、5宗位于新界 [1] - 有关数字不包括小型屋宇个案 [1] 财务影响 - 上述土地交易所得的地价收入总额约为35.72亿港元 [1]